DESARROLLO DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA A NIVEL NACIONAL

ARQUITECTURA, DISEÑO Y SERVICIOS


En nuestra empresa, GP1, nos dedicamos al desarrollo de proyectos de arquitectura.
  • Diseño arquitectónico: desarrollo de anteproyectos y proyectos residenciales, comerciales e industriales. Diseño y elaboración de stand, islas, módulos para showroom.
  • Estructuras: planos de estructuras (cimentación, columnas, vigas y techos).
  • Infraestructura: planos de instalaciones eléctricas, sanitarias y gas.
  • Diseño: imágenes 3D, desarrollo de anteproyectos y proyectos arquitectónicos, y planos.

GESTIONES

  • Declaratoria de fábrica, regularización, remodelación y ampliación.
  • Cambio de uso, asesoría y evaluación de la compatibilidad de usos.
  • Elaboración de expedientes técnicos de licencia de construcción.
  • Elaboración de expedientes para Defensa Civil - Indeci (según la categoría correspondiente hasta la obtención del certificado de seguridad respectiva).
  • Elaboración de expediente técnico según tipo de inspección.
  • Tasaciones y peritajes.
  • Gestión ante el municipio para la obtención de la licencia de funcionamiento.
  • Cambio de uso, asesoría y evaluación de la compatibilidad de usos para la ubicación de la actividad comercial en el distrito correspondiente al local, previo a la obtención de la licencia de funcionamiento.
  • Inscripción a registros públicos.
  • Licencias de edificación: anteproyecto en consulta, licencia de obra, regularización de edificaciones, conformidad de obra, licencia de demolición, edificación nueva, ampliación, remodelación, refacción, declaración de fábrica, carta de seguridad de obra, declaración jurada, independización y registros públicos - Sunarp.

Respecto a la asesoría y gestión ante el municipio para la obtención del certificado de seguridad, según la categoría correspondiente, se debe considerar lo siguiente:

  • Inspección Técnica de Seguridad (ITSE) Básica Ex Post: para locales con un área de hasta 100 m² y capacidad de almacenamiento no mayor del 30 % del área total del local. Se excluye a los giros de pubs, karaokes, licorerías, discotecas, bares, ferreterías, casinos, máquinas tragamonedas, juegos de azar o giros afines a los mismos; así como aquellos cuyo desarrollo implique el almacenamiento, uso o comercialización de productos tóxicos o altamente inflamables y aquellos que por su naturaleza requieran la obtención de una inspección de detalle o multidisciplinaria. La verificación de las condiciones de seguridad es posterior a la emisión de la licencia de funcionamiento.

  • Inspección Técnica de Seguridad (ITSE) Básica Ex Ante: para locales con un área desde 101 m² hasta 500 m², de hasta 2 niveles desde el nivel de terreno o calzada, y que cuenten con hasta 20 conexiones eléctricas. La verificación de las condiciones de seguridad, en este caso, se realiza en forma conjunta con la evaluación de licencia de funcionamiento.

  • Inspección Técnica de Seguridad (ITSE) de Detalle: para locales con un área mayor de 500 m², o de más de dos niveles desde el nivel del terreno o calzada, o con más de 20 conexiones eléctricas. Asimismo, sin importar el área con la que cuenten, la inspección de detalle corresponde a industrias livianas y medianas, centros culturales, museos, y otros de similares características, mercados de abasto, galerías, centros comerciales y similares, locales de espectáculos deportivos y no deportivos (estadios, coliseos, cines, teatros, auditorios, centros de convenciones y similares), centros de diversión (con excepción de los pubs, karaokes), gimnasios que cuenten con máquinas eléctricas o electrónicas, centros penitenciarios, entre otros. La verificación de las condiciones de seguridad es independiente y se realiza previamente al trámite de licencia de funcionamiento, ya que es requisito del mismo.
  • Elaboración de expediente técnico según tipo de inspección.
  • Llenado de declaración jurada de condiciones de seguridad (solo para Itse Ex post).
  • Levantamiento de medidas y digitalización de planos de arquitectura.
  • Elaboración de planos de ubicación y localización a escala.
  • Elaboración de planos de arquitectura a escala 1/50 o 1/100, con la distribución de mobiliario.
  • Elaboración de planos de instalaciones eléctricas, con diagramas unifilares, tableros eléctricos y cuadro de cargas, con firma de ingeniero electricista o mecánico-electricista.
  • Elaboración de planos de señalización y rutas de evacuación.
  • Cartilla o plan de seguridad.
  • Cálculo de aforo por áreas (según anexo 7 del Cenepred) con firma de arquitecto.

CONSTRUCCIÓN

  • Elaboración de expediente de construcción civil, cuadro de requerimiento de materiales y cronograma de obra.
  • Ejecución de obras de estructuras metálicas y en acabados con acero quirúrgico.
  • Elaboración de proyectos y ejecuciones con sistema drywall.

  • Implementación de locales; remodelación; ambientación; acabados en general; sistema drywall.

En arquitectura temporal desarrollamos stand, islas, módulos y maquetas.
GP1 3 planos y arquitectos
Contamos con más de 15 años de experiencia. Llámenos:
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UBICACIÓN


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